按照企业的整个生产经营面积一次性给予停产停业损失补偿

时间:2018-02-05 14:22      文章来源:    阅读数:

一、按照企业的整个生产经营面积一次性给予停产停业损失补偿

这种计算方法虽然简单,但是实践中使用起来却很容易产生纠纷,纠纷的矛盾点就在于如何认定生产经营面积。比如企业的职工宿舍,职工食堂,办公楼算不算生产经营面积呢?此外,工厂的仓库属不属于经营面积?其实这些都是我们生产经营不可缺少的部门,但是拆迁方经常会咬文嚼字:仓库是进行仓储的地方,不是进行实际生产的地方。再比如制造石膏厂的工厂,是要进行晾晒的,整个院子都是进行水泥硬化的,那么整个院子属不属与经营面积,算不算企业在进行及时生产经营中使用的呢?如此种种,企业都会与拆迁方发生实体争议。

在北京停产停业的补偿标准是每平米500元-1500元,但是实际上经济水平的发展,以及各个企业的自身盈利情况不同,通过适当的维权,停产停业损失的补偿是可以突破这个标准的。具体有如下标准:

u 按照企业纳税的情况计算停产停业损失

u 按房屋总价值的一定比例

u 按营业收入、利润

u 评估机构评估

u 双方协商决定

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